ロイヤルシャトー西宮学文殿町

  • 兵庫県西宮市学文殿町二丁目

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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3階 / 90.52㎡の場合

相場
5,145万円
56.8万円/㎡
2,933
4,408
5,882
7,357
AI査定結果
推定相場価格
5,145万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,882万円
48.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ロイヤルシャトー西宮学文殿町
5,580万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 90.52㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/305,580万円61.6万円3階 90.52㎡ 4LDK北西
2025/12/234,580万円56.4万円2階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2025/10/204,780万円58.9万円2階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2025/07/014,980万円61.3万円2階 81.21㎡ 2LDK+南西
2025/05/175,180万円63.8万円2階 81.21㎡ 2LDK+S南西
2024/05/084,980万円64.3万円5階 77.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/30
ロイヤルシャトー西宮学文殿町
西宮市学文殿町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅7分 5,580万円61.6万円90.52㎡4LDK3階 / 5階建 北西2002年58戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/12/20グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 6,980万円69.1万円101.01㎡3LDK+S6階 / 6階建 南2006年64戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/11/21ワコーレ苦楽園レジデンス
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 5,380万円47.6万円113.09㎡4LDK5階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/09/21ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 5,480万円55.0万円99.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2024/12/04ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,280万円47.6万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2026/01/08メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,680万円71.7万円79.27㎡3LDK3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/10/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,380万円63.8万円99.93㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/07/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,980万円62.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/01/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,480万円46.6万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,480万円48.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、西宮市では40.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
西宮市
61.7万円/㎡
前年比+40.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー西宮学文殿町
所在地兵庫県西宮市学文殿町二丁目
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩7分
築年月2002年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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